Sau khi TP.HCM mở rộng địa giới hành chính, nhu cầu hoàn thiện nội thất cho nhà phố, căn hộ và nhà xưởng văn phòng trên toàn thành phố tăng mạnh. Tuy nhiên, phần lớn gia chủ đều gặp chung một khó khăn: gọi thợ lẻ từng hạng mục thì rẻ trên giấy nhưng đội chi phí khi hoàn thiện, còn thuê đơn vị trung gian thì giá bị cộng thêm nhiều tầng. Thi công nội thất trọn gói HCM tại một đơn vị có xưởng sản xuất trực tiếp như Nội Thất An Nguyên là lời giải cho cả hai vấn đề đó.

Thi công nội thất trọn gói HCM - Giá xưởng, không qua trung gian
 

Thi công nội thất trọn gói HCM bao gồm những hạng mục nào?

Nhiều gia chủ hiểu "trọn gói" đơn giản là "làm hết", nhưng khi ký hợp đồng lại phát hiện nhiều đầu việc nằm ngoài phạm vi. Một hợp đồng trọn gói đúng nghĩa phải bóc tách rõ ràng từng nhóm công việc dưới đây.

Nhóm đồ gỗ cố định

Đây là phần chiếm tỷ trọng lớn nhất trong ngân sách, gồm tủ bếp trên - dưới, tủ quần áo kịch trần, kệ tivi và vách ốp phòng khách, tủ giày, tủ rượu, kệ trang trí, bàn thờ, giường ngủ và bàn làm việc đóng theo kích thước thực tế. Toàn bộ nhóm này được đo đạc tại công trình rồi sản xuất tại xưởng nên khít tường, không có khe hở như đồ mua sẵn.

Nhóm đồ rời và trang trí

Bao gồm sofa, bàn ăn, ghế ăn, đôn, thảm, rèm cửa, tranh và đèn trang trí. Nhóm này có biên độ giá rất rộng, vì vậy cần được liệt kê kèm mã sản phẩm và đơn giá trong bảng dự toán để gia chủ chủ động cắt giảm hoặc nâng cấp theo ngân sách.

Nhóm hoàn thiện đi kèm

Gồm sơn lại tường sau khi lắp đặt, đi dây điện âm cho hệ tủ có đèn, khoan cấy nở cho tủ kịch trần, xử lý chống ẩm chân tủ bếp và vệ sinh công nghiệp trước khi bàn giao. Đây chính là nhóm hay bị bỏ sót nhất khi thuê thợ lẻ và là nguyên nhân khiến chi phí thực tế vượt xa dự tính ban đầu.

Chi phí thi công nội thất trọn gói tại TP.HCM được tính như thế nào?

Không có một con số cố định cho mọi công trình, nhưng cách tính thì luôn minh bạch nếu đơn vị thi công làm việc nghiêm túc.

Tính theo mét dài đối với hệ tủ

Tủ bếp, tủ quần áo, vách ốp thường được báo giá theo mét dài, nhân với chiều cao quy ước. Cùng một mét dài, giá thay đổi theo loại cốt gỗ (MDF chống ẩm, HDF, gỗ tự nhiên), loại bề mặt (Melamine, Laminate, Acrylic, sơn 2K) và loại phụ kiện (bản lề, ray trượt giảm chấn). Vì vậy khi so sánh hai bảng báo giá, gia chủ cần so cùng cấu hình vật liệu chứ không chỉ so con số cuối.

Tính trọn gói theo diện tích căn hộ hoặc số phòng

Với căn hộ và nhà phố, cách phổ biến hơn là gói theo toàn bộ căn: liệt kê đầy đủ hạng mục cho từng phòng rồi chốt một con số. Cách này giúp gia chủ dễ kiểm soát ngân sách, đặc biệt phù hợp với những ai muốn vào ở đúng ngày đã định.

Những khoản dễ phát sinh nếu bảng dự toán không bóc tách kỹ

Ba khoản phát sinh thường gặp nhất là: chi phí vận chuyển và đưa đồ lên tầng cao khi thang máy không đủ kích thước; chi phí xử lý tường không phẳng hoặc trần không vuông góc; và chi phí thay đổi thiết kế giữa chừng. An Nguyên ghi rõ ba khoản này ngay trong hợp đồng để hai bên thống nhất trước khi khởi công.

Bản vẽ 3D và bảng dự toán bóc tách chi tiết giúp gia chủ kiểm soát ngân sách
 

Vì sao nên chọn đơn vị có xưởng sản xuất trực tiếp?

Lợi thế lớn nhất của Nội Thất An Nguyên là sở hữu xưởng gia công riêng thay vì nhận việc rồi bán thầu lại. Điều này mang lại ba giá trị cụ thể cho khách hàng.

- Giá tận gốc: Không có tầng trung gian nào cộng thêm phần trăm, khách hàng tiết kiệm được khoảng 20% đến 30% so với mua qua cửa hàng thương mại.

- Chủ động tiến độ: Khi cần đẩy nhanh một hạng mục, xưởng có thể tăng ca ngay trong ngày. Đơn vị đi thuê gia công ngoài thì phải xếp hàng chờ theo lịch của xưởng khác.

- Xử lý bảo hành nhanh: Một cánh tủ bị xệ bản lề hay một mặt bàn cần đánh lại chỉ cạnh đều được xử lý trong vài ngày vì hồ sơ kỹ thuật và vật tư cùng lô vẫn được lưu tại xưởng.

Quy trình thi công nội thất trọn gói tại An Nguyên

- Bước 1 - Khảo sát và đo đạc: Kỹ thuật viên đến tận công trình đo kích thước thật của từng phòng, ghi nhận vị trí ổ điện, hộp gen, cửa sổ và độ phẳng của tường.

- Bước 2 - Thiết kế 3D và chốt phương án: Gia chủ được xem không gian mô phỏng trước khi sản xuất, tự do chỉnh màu gỗ, kiểu tay nắm hay bố cục tủ cho đến khi ưng ý.

- Bước 3 - Báo giá bóc tách và ký hợp đồng: Bảng dự toán ghi rõ từng hạng mục, chủng loại vật liệu và thương hiệu phụ kiện, kèm mốc thời gian bàn giao.

- Bước 4 - Sản xuất tại xưởng: Bản vẽ kỹ thuật được chuyển xuống xưởng để cắt, dán chỉ cạnh và lắp phụ kiện bằng máy chuyên dụng.

- Bước 5 - Vận chuyển và lắp đặt: Sản phẩm được bọc kỹ, vận chuyển bằng xe tải chuyên dụng, đội thợ lắp đặt và căn chỉnh tại chỗ.

- Bước 6 - Nghiệm thu và bảo hành: Hai bên kiểm tra toàn bộ công trình, ký biên bản nghiệm thu và kích hoạt chế độ bảo hành.

Đồ gỗ được sản xuất tại xưởng An Nguyên rồi lắp đặt hoàn thiện tại công trình
 

An Nguyên nhận thi công nội thất trọn gói ở khu vực nào của TP.HCM?

Sau khi địa giới hành chính TP.HCM được mở rộng, xưởng sản xuất của An Nguyên tại phường Lái Thiêu nằm ngay trong lòng thành phố. Vị trí này cho phép xe tải chở đồ tiếp cận nhanh cả khu vực trung tâm lẫn các phường vùng ven mà không phải chạy đường dài.

Chúng tôi nhận công trình tại khu trung tâm và các phường lân cận, khu vực phía Đông dọc trục Thủ Đức - Dĩ An, khu vực phía Bắc gồm Hóc Môn - Củ Chi, khu vực phía Nam gồm Nhà Bè - Bình Chánh, cùng toàn bộ vùng Thuận An - Lái Thiêu - Thủ Dầu Một. Với các công trình trong bán kính này, đội kỹ thuật có mặt khảo sát trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận yêu cầu.

Ba lưu ý giúp gia chủ chọn đúng đơn vị thi công trọn gói

- Yêu cầu xem xưởng thật: Đơn vị có xưởng sẽ sẵn sàng mời khách tới xem máy móc và các đơn hàng đang gia công. Đây là cách kiểm chứng nhanh nhất.

- Đọc kỹ dòng chủng loại vật liệu trong hợp đồng: Chỉ ghi "gỗ công nghiệp" là chưa đủ, cần ghi rõ loại cốt, thương hiệu bề mặt và thương hiệu phụ kiện.

- Xem công trình đã bàn giao cùng phân khúc: Một đơn vị mạnh về nội thất nhà hàng chưa chắc mạnh về nhà ở và ngược lại. Hãy xem đúng loại hình bạn đang cần.

Nếu bạn đang tìm đơn vị thi công nội thất trọn gói HCM có xưởng sản xuất trực tiếp, báo giá bóc tách rõ ràng và cam kết tiến độ bằng hợp đồng, hãy liên hệ Nội Thất An Nguyên qua hotline 0932 139 008 để được khảo sát và tư vấn miễn phí. Tham khảo thêm dịch vụ và sản phẩm của chúng tôi trước khi quyết định.

CÔNG TY NỘI THẤT AN NGUYÊN

Địa chỉ: Số 32/2 Đường 3/2, KP. Long Thới, P. Lái Thiêu, Tp. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 0932 139 008 ( tư vấn & báo giá )

Email: [email protected]

Website: noithatgoannguyen.com